Consulenza sulla vendita
Perchè vendere un immobile con noi
Il consiglio più importante che possiamo dare noi di Agenzia Kasa è quello di affidarsi ad un professionista. E' ormai risaputo che la materia della compravendita immobiliare deve essere trattata esclusivamente da agenzie immobiliari professionali e da agenti immobiliari regolarmente iscritti alla Camere di Commercio ed al registro imprese. L’unica alternativa efficace per evitare perdite di tempo ed errori strategici è proprio la consulenza professionale di un' esperto per una valutazione corretta e poter mettere sul mercato l'immobile al prezzo più reale possibile, per velocizzarne la vendita evitando di fissare un prezzo troppo elevato perchè altrimenti l'immobile rimarrebbe fermo ed invenduto troppo a lungo. Un incarico esclusivo non è quindi una chiusura al mercato, ma un ottima opportunità di condivisione dell’immobile. Sarà cura dell’Agenzia Kasa estendere la collaborazione anche con gli altri agenti immobiliari per massimizzare e velocizzare la vendita dell’immobile.
Aiutarti ad ottenere il maggior numero di visite possibili, di acquirenti qualificati ed interessati per la tua casa .
Per proporre in vendita un immobile è importante quindi avere a disposizione tutta la documentazione e per questo richiediamo subito di controllare, atto di provenienza, planimetria e visura catastale, situazione ipotecaria, documentazione urbanistica, documentazione edilizia, certificazioni di conformità ed attestato di prestazione energetica e se necessario forniremo pareri legali, fiscali e tecnici con vari nominativi di artigiani qualificati per la manutenzione e/o ristrutturazione dell'immobile o per qualsiasi altra necessità.
Presentazione dell'immobile - Pubblicità
Promuoviamo la vendita del tuo immobile raccogliendo materiale fotografico e producendo descrizioni dettagliate, ci avvaliamo di diversi canali;
- internet oggi è il modo di comunicazione più veloce ed usato, siamo presenti attraverso il nostro sito web che teniamo puntualmente aggiornato, su siti specializzati e sui social,
- pubblicità cartacea con volantini e riviste e/o affissione cartello
- la vetrina della nostra agenzia si trova difronte ad una strada di forte passaggio offrendo a tutti i passanti di conoscere le nostre offerte immobiliari,
- la più convincente delle pubblicità è il passaparola dei nostri clienti, che per noi è una grande soddisfazione, frutto di tanti anni di impegno, serietà, passione e professionalità.
Visite ed aggiornamenti con report
Pre-qualifichiamo tutti i potenziali acquirenti prima della visita all'immobile, garantendoti visite mirate, maggiore sicurezza e tutela della tua privacy
Comunichiamo mensilmente i risultati delle nostre attività con report degli esiti visite, interessamento clienti e resoconto della pubblicità utilizzata.
Proposta - Preliminare di compravendita
Comunichiamo tempestivamente il ricevimento di una proposta di acquisto scritta (mai verbale) una volta conclusa procediamo con la registrazione o stipuliamo il preliminare di compravendita con relativo controllo di tutta la documentazione dell'atto di provenienza, dell'urbanistica, le visure catastali-ipotecarie, attestato di prestazione energetica, delibere condominiali e gestiamo i rapporti con la banca erogante di eventuale mutuo e inviamo tutta la documentazione al notaio prescelto.
Rogito notarile - consegna immobile
Inviamo tutta la documentazione al notaio prescelto, fissiamo la data di stipula e nel caso in cui ci sia la necessita di un mutuo, gestiamo i rapporti con la banca.
Siamo sempre presenti al rogito notarile e dopo la firma dell'atto consegnamo le chiavi e seguiamo le volture delle utenze.
